摘要：广州市中调战略进一步推进。记者昨日获悉，去年曾引发关注的增埗“市长屋”附近连片或将拆迁改造3万平方米，涉及门牌279个。荔湾区城市更新改造办公室(下称更新办)已启动民意征询。根据拆补方案，居民最高可获补偿14000元/平方米。
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南都讯 记者陈淑仪 通讯员周荣嘉 广州市中调战略进一步推进。记者昨日获悉，去年曾引发关注的增埗“市长屋”附近连片或将拆迁改造3万平方米，涉及门牌279个。荔湾区城市更新改造办公室(下称更新办)已启动民意征询。根据拆补方案，居民最高可获补偿14000元/平方米。如有异议，还可自行选定房地产评估公司再行评估。(南方都市报www.nddaily.com 南都网)
张广宁曾亲自踩点督促改造
据了解，去年全省推广“领导进家门”，时任广州市市长的张广宁曾亲自到增埗村踩点。其中的增埗村三巷62号因附近修建大桥震裂，88岁独居老人蔡细珠上访多年未果，在市长到访40天后终于住上了新房。原地新建的小平房被居民称为“市长屋”，一度引发关注。
南都记者从市信访部门获悉，当时张广宁不只走访蔡婆婆一家，而是在增埗村上走了一圈：这个河涌边的小村落老房老屋密集，到处都是弯弯曲曲的“肠道”，有的小巷子就不足1米宽。有街坊提出担忧，其中一间屋子失火，消防车无法进入，难免“火烧连营”。“单独改造一间房意义不大”。张广宁当时就叫来荔湾区规划局负责人，督促其进行实地调研，如果规划可行，将对村子进行连片改造。
改造将启动两轮意见征询(南方都市报www.nddaily.com 南都网)
荔湾区更新办昨日透露，经过调研，增埗地块已纳入旧城改造范围。但为保障本地居民的利益，此处的旧城改造将启动两轮意见征询。拆迁部门已开始入户摸查，并下发意愿征询票，是否实施改造仍将取决于居民意见。(南方都市报www.nddaily.com 南都网)
根据规划，此处将连片改造约3万平方米，范围覆盖了增埗一巷至增埗五巷等共279个门牌，新建“市长屋”未列入其间。住宅私房最高补偿为13500元/平方米，其中已包含3500元/平方米的改造奖励。如果被拆迁人能在第二轮征询实施后一个月内签订补偿安置协议，还能另外获得500元/平方米的搬迁奖。即最高补偿已达14000元/平方米。
不过，拆补方案说明，如果被拆迁人对此拆迁补偿价仍有异议，还可自行选定市房管部门公布的具备城市房屋拆迁评估二级以上资质的房地产评估公司，由拆迁双方共同委托个案评估。另外，居民以后还可选择返购该地块上新建的补偿安置房。原则上按本次被拆迁合法产权面积等面积返购。等面积部分销售均价不超过13300元/平方米。或可认购茶滘、西湾路安置房源。 (南方都市报
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